Москва, Пресненская набережная, 12     +7 (495) 664-45-50

ВС защитил интересы долевого участника, возникшие в гражданском споре с кооперативом

23 мая 2018 в 11:57

Пайщик, Кохин Игорь, заключил двусторонний договор с жилищно-строительным кооперативом «Строим Вместе», являясь при этом членом данной организации. Суть договора заключалась в том, что Кохин И. получает полноценную однокомнатную квартиру после выплаты всей суммы паевого обязательства. Пайщик произвел 100% оплату, но ордер на квартиру ему так и не был вручен, хотя строительство многоквартирного комплекса завершилось еще в феврале 2014 г., а техпаспорт на дом выдан в марте. Руководство кооператива считает, что причиной в отказе выдачи ордера на квартиру пайщику является отсутствие введения в эксплуатацию жилого комплекса. Кохин же посчитал это противозаконным, и направил исковое заявление в суд для дальнейшего разбирательства.

 

Такие инстанции, как Ленинский районный суд Севастополя и Севастопольский городской суд в иске отказали. Третьей попыткой Кохина стала подача жалобы в ВС. На заседании ВС было отмечено, что земля, на которой возведен дом, предоставлена в пользование на постоянной основе госорганизации «Севастопольский морской торговый порт». В последующем данная структура заключила договорное соглашение с ООО «Скальса». В нем шла речь об инвестиционном финансировании строительства жилого комплекса. По истечении определенного периода ООО «Скальса» свои инвестиционные обязательства по соглашению перенаправила организации «Строим Вместе». Документов о перерегистрации «Севастопольского морского торгового порта» и вобще деятельности в России не оказалось.

 

ВС установил, что предыдущие судовые инстанции не предоставили объективной оценки действиям, при которых бы предназначенная земля выделялась под строительство объекта на незаконном основании, а постройка являлась бы самовольной. Коллегия судей ВС аннулировала все решения нижестоящих инстанций, направив дело Кохина И. № 117-КГ17-14 на апелляционное рассмотрение.

 

ВС в отношении возникшего спора вынес следующее решение: отсутствие разрешительных документов на ввод в эксплуатацию жилого комплекса не является поводом для отказа в исковом заявлении на право собственности квартиры, находящейся в данном комплексе.

1 мая 2018

Родственники пациента Дениса Тимченко, скончавшегося в больнице, направили иск с жалобой в ЕСПЧ (Европейский суд по правам человека). Правозащитник Шолохов И., сообщил, что он состоит из ст. 2 «Право на жизнь» и ст. 13 «Право на...

19 апреля 2018

В Рязани продавец автомобиля, который числился в угоне, перечислит покупателю 460 000 российских рублей.

Последние новости
1 июня 2018

34-летнему мужчине, отцу двоих детей, который не оплачивал алименты в течение 8 лет, суд вынес обвинительный приговор. С 2010 года горе-отец обязан был перечислять треть своего дохода на содержание детей, которым на тот момент исполнилось...

31 мая 2018

В ВС прошло слушание по экономическим спорам. Фигурантами дела выступали Управлением государственного автодорожного надзора по Московской области и ПАО "Рязаньнефтепродукт"....

30 мая 2018

В связи с возбуждением уголовного дела о мошенничестве в особо крупных размерах были взяты под стражу бывший глава правления банка «Монолит» и его помощник. Председателю банковской структуры Данилину Александру судья вынес решение о...